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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
如今，房价的快速上涨让许多人感到“压力很大”，所以许多工薪阶层几乎买不起二手房。因为是别人住过的房子，翻新是必然的，那么二手房应该如何接受？我们来看看。
1、检查是否有开裂问题 一般来说，二手房是已经使用了一定时间的房子。即使不被破坏，在岁月的打磨下也会出现一些自然老化现象。因此，研究二手房如何验收的第一步是重点检查整个房屋是否有裂缝，因为这将是影响后续住宅安全性能的重要因素。具体操作方法也很简单，就是观察墙体特别是承重墙是否开裂，如果是，看是怎么开裂的。假设分束角不是平行于梁而是有一定角度，就意味着会有安全隐患，要引起高度重视。
2.会不会渗漏 相信有过装修经验的朋友都很熟悉“五漏一渗”这个词，顾名思义，就是从卫生间到屋顶这五个容易漏水的区域的渗水问题，通常70%的房屋质量问题都是由他们造成的。所以，当我们在思考如何验收二手房的时候，渗漏也是必须着重检查的一部分。比较常见的，比如地面坡度不均匀导致的卫生间、厨房被淹，雨天容易积水的阳台等。，有这种问题的房子不仅需要花费大量的成本和精力进行装修，而且入住后可能会带来很多麻烦，所以提醒大家不要盲目低价购买这种房子。接受检查时，可以在这些区域倒一些水，看看是否能顺利排水进行测试。
3.地面的平整度如何 除了卫生间墙体裂缝和渗漏检查，在专业人士给出的如何验收二手房的答案中，还有一个验收环节需要慎重对待，那就是地面的平整度，尤其是各功能部位接缝的严密性。
4.市政配套设施质量如何 至于二手房如何验收，很多人往往忽略了对市政配套设施质量的调查，但实际上，这也是对后续居住生活影响较大的一个关键因素。通常需要知道的项目包括以下几类，比如房子的供电能力、供水质量、电视节目、供气形式等等。
小编结论:以上是本文介绍的如何验收二手房的内容。当然，在实际的检查过程中还有很多细节需要仔细检查，所以我希望你在接受的时候一定要警惕，避免后续不必要的麻烦。 
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